PREDANÉ-Novostavba 5 izb.rodinný dom RD1/C:132 m2,rovinatý pozemok 505 m2, Trnava.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBY - štyri samostatne stojace 5 izbové rodinné domy s praktickou dispozíciou v tichej obývanej časti Trnavy - Kamenná cesta, ktorá je charakteristická zástavbou rodinných domov, blízkosťou kúpaliska Kamený mlyn, lesoparku, golfového ihriska. V tesnej blízkosti ( 5 min. pešou dostupnosťou ) sa nachádza zástavka MHD.

Dvojpodlažné domy sa nachádzajú na rovinatých pozemkoch s výmerami: 515, 505, 577 a 453 m2.

Kompletné inžinierske siete, skolaudované 12/2019

Zastavaná plocha RD: 101,64 m2

Úžitková plocha RD: 132,32 m2

5 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, samostatný šatník, kuchyňa, komora, 2 x sklad

Plocha terasy: 14,80 m2

Balkón: 6,31 m2

Parkovanie: pre 3 autá

Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-rodinny-dom-trnava-johna-dopyeru-59

Dispozícia

**1.NP:**

závetrie: 3,35 m2

zádverie: 4,83 m2

hala: 8,05 m2

pracovňa: 11,50 m2

kúpeľňa: 3,98 m2

technická miestnosť: 2,96 m2

schodisko: 6,20 m2

kuchyňa: 11,88 m2

komora: 1,34 m2

sklad: 2,38 m2

obývacia izba: 17,40 m2

terasa: 14,80 m2

**2.NP:**

hala: 8,73 m2

kúpeľňa: 7,18 m2

šatník: 4,68 m2

spálňa: 16,60 m2

2 x detská izba: 11,55 m2 a 11,58 m2

sklad: 1,38 m2

balkón: 6,31 m2

Technické údaje

• obvodové a nosné murivo: Porotherm 300 mm

• deliace priečky Porotherm 125 mm

• zateplenie obvodovej konštrukcie Isoverom: 150 mm grafitový polystyrén

• zateplená strecha minerálnou vlnou 400 mm

• dvojprieduchové komínové teleso Schiedel absolut ( kotol, krb )

• plynový kondenzačný kotol Junkers so zásobníkom TÚV 46 l

• podlahové vykurovanie

• decentrálna rekuperácia

• stropy upravené sádrokartonom

• okná a exter. dvere, plastový systém Rehau-5 komorový systém A3 tesnenia

• kompletná dokončená elektroinštalácia s vypínačmi, zásuvkami, optický kábel

• predpríprava na klimatizačné jednotky, vonkajšie elektronické žalúzie, krb a bezpečnostný systém

• intriér s bielou malovkou, vonkajšia farebná fasáda + obklad

• vydláždená plocha 70 m2 ( chodník k vchodovým dverám a okolie domu )

Nízke mesačné náklady: 130 - 150 eur.

RD1/D - je vybavený 12/2019 kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, varná platňa, digestor, mikrovlná a elekrická rúra

• kompletná sanita: vaňa, sprchovací kút, dvojumývadlo, umývadlo, 2 x toaleta

• podlahy: plávajúca podlaha, gresová dlažba

• interierové dvere biele PORTA

RD1/A,B,C,D - úprava terénu pozemku, založený siaty trávnik, oplotenie.

RD1/D: výmera pozemku 452,74 m2, cena 285 000 eur

RD1/C: výmera pozemku 505,30 m2, cena 255 000 eur

RD1/B: výmera pozemku 576,51 m2, cena 265 000 eur

RD1/A: výmera pozemku 515,54 m2, cena 255 000 eur